不動産市場の品質を可視化し、価値創造を加速する
機関投資家向け不動産投資判断におけるデータ駆動型インテリジェンスの新たな一章をご紹介します
品質は、不動産価値を左右する最も重要な要素でありながら、これまで十分に測定されてきませんでした。RQR Globalは、投資家、金融機関、テナント、不動産鑑定士に対し、品質と価値の関係を実務に活かすためのデータインテリジェンスを提供します。
需要分析、物件の物理的特性、価格を一つのシステム上で結びつけることで、RRQRGlobalは、これまで主観に頼りがちだった不動産評価を、データに基づく、比較可能で説明性の高い意思決定へと変えていきます。
事業計画の策定・最適化を4倍速く
評価結果の一貫性を高め、エラーや見解の相違を
削減
100億規模の価値創出ポテンシャルを特定
集合知を活用した品質評価
透明性、監査可能性、追跡可能性、ステークホルダーとの独立したコミュニケーション
評価の正確性、RICS基準への準拠、誤りや紛争の低減、評価の信頼性
100億の価値ポテンシャルの特定、資本配分の最適化、アルファの測定、開発シナリオ
事業計画の策定を4倍の速さで完了、俊敏性の向上、および集約された分析データを活用して組織を迅速に動員
戦略的な不動産意思決定を支える、データドリブンな統合ソリューション
賃貸市場におけるポジショニング
物件の強みと弱みを定量化し、客観的に達成可能な賃料水準を推定
統合バリュエーション
物件の品質要因とキャッシュフロー特性を不動産評価に反映
価値創造モデリング
収益性と測定可能なポジティブインパクトの両立を図る、改善・変革シナリオの策定と評価を支援
ポートフォリオのポテンシャルとリスク
不動産とキャッシュフローに関するリスクを定量化し、ポートフォリオ全体の価値創造に向けた改善余地を特定
次世代ベンチマーキング
品質情報をベンチマークに組み込み、より精度の高い比較分析と実務に役立つインサイトを提供
ポートフォリオ評価の品質保証
ポートフォリオ評価において、不動産鑑定士の判断の信頼性と一貫性を支援・強化
都市・エリア品質
収益性と測定可能なポジティブインパクトの両立を図る、複合用途エリアの再開発計画の策定・評価を支援
* 非財務価値の可視化KP
ESGやサステナビリティに関する取り組みを、定義済み指標やカスタム指標を用いて可視化
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