À l'échelle métropolitaine, les centres-villes d'Aix-en-Provence et de Marseille apparaissent comme les localisations évidents pour des bureaux.
Aix-en-Provence présente une structure simple : le centre = meilleure localisation.
La situation est toutefois très différente à Marseille.
En moyenne, les 2ème,3ème et 6ème arrondissements présentent des niveaux delocalisation élevés.
Toutefois, des variations locale sassez fortes s’y manifestent.
La palme de la complexité revient cependant au paradoxal 1er arrondissement.
Il présente à la fois les meilleures notes, mais aussi les variations locales les plus importantes.
Investir dans le centre de Marseille nécessite une analyse précise de la localisation, complétée par une analyse détaillée de la qualité des bâtis.
