都市圏の規模で見ると、エクス＝アン＝プロヴァンスとマルセイユの都心部は、オフィススペースの立地として明白な選択肢と言えます。
エクス＝アン＝プロヴァンスの構造は単純で、都心部が最適な立地となっています。
しかし、マルセイユの状況は大きく異なります。
平均すると、第2区、第3区、第6区の立地評価は高くなっています。
ただし、地域によるばらつきもかなり顕著です。
もっとも複雑で逆説的なのは第1区です。このエリアは、最高スコアを記録する一方で、地域ごとの評価の差も最大となっています。
マルセイユの都心部への投資には、立地の正確な分析に加え、建物の品質に関する詳細な評価が不可欠です。
